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| Anzeigennummer |
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456 |
| Objekt |
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Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
61191 Rosbach |
| Größe |
: |
125 m2 |
| Nutzfläche |
: |
5 m2 |
| Zimmer |
: |
4.0 |
| Preis |
: |
296.597 EUR |
| Käuferprovision |
: |
2,38MM |
Bilder |
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Beschreibung |
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Baulücke Rodheim in einem bereits gewachsenen Wohngebiet - Flair 125 m - ein modernes Haus für eine
Merkmale:
Schlafzimmer: 3.0
Grundstuecksflaeche: 364.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Haus mit besonderer Atmosphäre
?Flair? bedeutet ?persönliche Note? oder ?Ausstrahlung?. Dass dieser Name auf das Haus zutrifft, sehen Sie auf den ersten Blick. Und wir sind sicher, dass Sie sich in dieses Zuhause verlieben können.
Aber nicht nur die äußere Gestaltung nimmt Sie für sich ein, auch das Innere wird Ihnen gefallen. Das beeindruckend große Wohnzimmer mit Esszimmer ist der ideale Treffpunkt für alle Bewohner. Drei hohe Glastüren fluten den Raum mit Licht und geben freie Sicht. Eine große Küche mit Essecke schließt sich an.
Durch die besondere Form des Flurs sind die Räume im Obergeschoss asymmetrisch geschnitten. Das erhöht ihren Reiz und ihre Behaglichkeit. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind so geräumig, dass auch eine weitere Unterteilung dieser Etage möglich ist: Für große Familien können hier 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden.
Dieses Haus ist nicht nur schön, es ist auch wandlungsfähig.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Im Preis inkludiert sind:
- Grundstück mit den Kaufnebenkosten
- das Haus mit allen Baunebenkosten
und folgende Sonderausstattungen:
- 30 cm Außenwand
- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Etagen
- Rollläden im gesamten Haus
- Freizeit-Plus-Paket
Lage:
Rosbach vor der Höhe (amtlich Rosbach v.d. Höhe) ist eine hessische Stadt am Rande des Taunus südwestlich von Friedberg im Wetteraukreis.
Nachbargemeinden und -kreise
Rosbach grenzt im Norden an die Stadt Friedberg, im Osten an die Gemeinde Wöllstadt, im Süden an die Städte Karben (alle im Wetteraukreis) und Bad Homburg, sowie im Westen an die Stadt Friedrichsdorf und die Gemeinde Wehrheim (alle drei im Hochtaunuskreis).
Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss zur naheliegenden Autobahn Frankfurt ? Kassel und einen Bahnanschluss.
Stadtgliederung
Rosbach besteht aus den Stadtteilen
Nieder-Rosbach, 2.551 Einwohner (31. Dezember 2004),
Ober-Rosbach, 4.965 Einwohner (31. Dezember 2004) und
Rodheim vor der Höhe, 4.780 Einwohner (31. Dezember 2004)
Geschichte
Rosbach wurde im Jahre 884 erstmals urkundlich erwähnt, der ursprünglich selbständige Stadtteil Rodheim wurde bereits 805 im Lorscher Codex dokumentiert.
Bodenfunde reichen bis in die bandkeramische und keltischer Zeit zurück. Die Namensherkunft steht nicht eindeutig fest, als wahrscheinlichste Erklärung gilt aber die Ableitung aus dem mittelhochdeutschen Wort ?roezen? oder ?rozen? (rösten), welches einen Aufschlußvorgang bei der Flachsverarbeitung bezeichnete.
Im Jahre 884 ging Ober-Rosbach als Kaiserlichen Schenkung an das Kloster Fulda. Später ging der Ort in den Besitz der Landgrafschaft Hessen-Darmstadt, des Grafen von Nassau und dem Kurfürsten und Erzbischof von Trier über. 1663 erhielt die Gemeinde die Stadtrechte.
Von 1850 bis 1926 wurde in 80 Grubenbauen Manganerzbergbau betrieben. 1901 wurde Nieder-Rosbach durch die Eisenbahnstrecke Friedberg - Homburg an das deutsche Eisenbahnnetz angeschlossen. 1912 wurde die bis dahin gemeinsamen Gemarkung in Nieder- und Ober-Rosbach getrennt. 1970 schloss sich Nieder-Rosbach Ober-Rosbach an.
Am 1. August 1972 verlor Rodheim durch die hessische Gebietsreform seine kommunalpolitische Selbstständigkeit und ist seither Stadtteil von Rosbach vor der Höhe.
Immobilienbeschreibung:
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? Hohe Beleihwerte
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(2) außer Selbstbau |
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| Firma |
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WRS Immobilien |
| Name |
: |
Christian Stumpp |
| Straße |
: |
Saalburgstrasse 5 |
| PLZ, Ort |
: |
61138 Niederdorfelden |
| Telefon |
: |
06101/655620 |
| Telefax |
: |
06101/655629 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von WRS Immobilien anzeigen |
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[ Vermietung und Verkauf von Wohnungen und Häusern. Verkauf von Grundstücken und Mehrfamilienhäusern. Franchise-Partner von Town $amp; Country Haus Franchise-Partern von Town $amp; Country Immobilien Verkauf von Massivbauhäusern im gesamten Bundesgebiet 34 verschiedenen Haustypen Individuelles Bauen Mehr Informationen unter: www.wrs-immobilien.com www.towncountry.in ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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